أهداف النظام:
يهدف نظام الملكية العقارية إلى تحقيق عدة أهداف رئيسية، منها:
- تأمين حقوق الملكية: يعمل النظام على ضمان حقوق الأفراد في ملكياتهم، ويعطيهم الأمان القانوني في استثمار وتداول الممتلكات العقارية.
- تشجيع الاستثمار: يعزز من بيئة الاستثمار في العقارات من خلال توفير إطار قانوني واضح يحمي حقوق المستثمرين.
- تحقيق العدالة: يسعى النظام إلى تحقيق العدالة بين المواطنين عبر وضع معايير واضحة لامتلاك وتداول العقارات.
مكونات النظام:
يتضمن نظام الملكية العقارية مجموعة من الركائز الأساسية، تشمل:
- التسجيل العقاري: حيث يُلزم النظام بتسجيل كافة المعاملات العقارية لضمان حقوق الملكية وتوثيقها.
- أنواع الملكيات: يحدد النظام أنواع الملكيات سواء كانت فردية أو مشتركة، وحقوق كل طرف في هذه الملكيات.
- الحقوق والالتزامات: يصف النظام حقوق الملاك والتزاماتهم تجاه العقارات وحق الدولة في تنظيم استخدام الأراضي.